Repère prix Marseille 13007
Repère DVF issu des mutations publiées 2021–2025 : environ 4 950 €/m².
Ce repère donne une base, pas une estimation automatique. Il doit être relu selon le secteur, la rue, l’immeuble, l’étage, la vue, l’extérieur, le stationnement, le bruit, le DPE et le moment de vente.
Quartiers et secteurs à relire
Roucas-Blanc
Lire la page Roucas-Blanc. Vue, pente, accès, stationnement et extérieur sont décisifs.
Saint-Victor / Pharo / Catalans
Lire la page. Mer, centralité, bruit, immeuble et usage réel doivent être relus.
Endoume / Bompard
Quartiers recherchés, mais la micro-situation, le stationnement et l’accès changent la valeur défendable.
Adresse exacte
Aucun prix par rue n’est publié : une adresse précise doit être relue avec le bien réel.
Ce que le prix ne dit pas
Dans le 13007, deux biens proches peuvent être incomparables selon vue, calme, pente, étage, extérieur, stationnement, état de l’immeuble et moment de vente.
Vous cherchez une rue du 13007 ?
L’atlas aide à situer une voie, une rue, un boulevard, une traverse, un chemin ou un secteur du 13007. Mais la valeur dépend fortement du relief, de la vue, de l’accès, du stationnement, du bruit, de l’exposition, de l’extérieur et de l’immeuble.
Le repère DVF reste une base de lecture à l’échelle de l’arrondissement. Une adresse doit ensuite être relue avec le tronçon, l’immeuble, l’étage, l’état, le DPE, l’extérieur, le bruit, la lumière et les ventes disponibles autour du bien.
Index complet des rues et voies
Vous cherchez une rue, une voie, un boulevard, une avenue, un chemin, une impasse ou un secteur dans cet arrondissement ? Consultez l’index complet des rues et voies couvertes à Marseille.
Voies repérées dans le référentiel BAN — Marseille 13007
Le référentiel voies confirme 364 voies, lieux et axes dans Marseille 13007. Cette liste aide à retrouver une rue, un quai, une montée ou un secteur, sans publier de prix par rue.
Axes structurants et fronts urbains
Boulevard Bompard · rue Sainte · boulevard Georges-Estrangin · avenue Pasteur · avenue Monfray · quai de Rive-Neuve · avenue de la Garde-Freinet. Ces voies doivent être relues selon la pente, la vue, l’accès, le bruit et le stationnement.
Rues principales
Rue Alfred-de-Musset · rue du Soleil · rue du Four-à-Chaux · rue de la Croix · rue Pablo-Picasso · rue du Roi-René · rue Fort-Notre-Dame · rue du Lavoir · rue Fontaine · rue Chantecler.
Montées, places, quais et impasses
Montée de l’Oratoire · place du Colonel-Edon · cours Pierre-Puget · place de la Corderie · impasse Blanc · impasse Fouque · impasse de l’Église · impasse de la Salette · impasse Durbec.
Voies secondaires à relire
Rue Clemence · rue Saint-François-d’Assise · impasse Arnaud · impasse des Genêts · impasse des Pêcheurs · rue de Ramatuelle · rue des Brusques · impasse Michel · impasse Saint-Martin · boulevard Périer.
Pourquoi aucune rue n’a son propre prix ici
Le repère affiché n’est pas le prix de chaque rue listée. Il donne une base à l’échelle du 13007. Une rue, un quai, une montée ou une adresse doit être relu séparément avec le tronçon, l’immeuble, l’étage, la vue, l’extérieur, l’état, le DPE, la copropriété, le bruit, la lumière, le stationnement et les ventes disponibles autour du bien.
Faire relire une adresse avant de décider
Dans un même arrondissement marseillais, une adresse ne se lit jamais seule. Le nom de la rue donne un repère, mais la valeur se construit avec le tronçon, l’immeuble, l’étage, l’exposition, le bruit, les charges, l’état de la copropriété, le DPE, l’extérieur, le stationnement et la façon dont les acheteurs perçoivent le bien au moment de la vente.
Si vous avez une adresse, un prix, une estimation déjà reçue ou une décision à préparer, une première lecture humaine peut aider à clarifier la situation avant de vous engager.
Faire relire une adresse Demander une estimation humaine Préparer une vente Relire un achat avant décision Arbitrer un projet
Liens utiles
Estimation Marseille 13007 Prix m² Marseille Estimation fiable Faire relire mon adresse